Dikutip dari KBBI, bahwa infrastruktur sama artinya dengan prasarana. Yaitu fasilitas fisik maupun non-fisik yang ditujukan untuk menunjang kepentingan umum. Namun, kemudian muncul jenis-jenis infrastruktur, termasuk infrastruktur perumahan. Apakah itu? Yuk, simak ulasan lengkap di bawah ini!
Baca Juga: Pengembangan Ekonomi Melalui Bidang Properti di Indonesia
Pengertian dan Jenis-jenis Infrastruktur Perumahan
A. Definisi Infrastruktur Perumahan
Infrastruktur perumahan diartikan sebagai fasilitas umum yang sengaja ditempatkan di kawasan perumahan. Dengan tujuan untuk menunjang kehidupan masyarakat yang tinggal di kawasan itu, merupakan komponen dasar dari sebuah pemukiman penduduk.
B. Infrastruktur Utama dalam Perumahan
Beberapa infrastruktur utama yang seharusnya ada di sebuah perumahan meliputi ruang terbuka, jalan, akses transportasi, pasokan listrik, jalur drainase, layanan air bersih, sistem pengelolaan limbah, layanan kesehatan, tempat ibadah, dan lain sebagainya.
C. Infrastruktur Pendukung dan Fungsinya
Tidak hanya infrastruktur utama, ada pula infrastruktur pendukung, fungsinya untuk mendukung infrastruktur utama yang sudah ada. Misalkan saja jaringan internet, pusat perbelanjaan, pengisian bahan bakar, pemakaman, hingga sistem keamanan.
Peran Infrastruktur dalam Membentuk Lingkungan Perumahan yang Berkualitas
A. Aksesibilitas dan Mobilitas
Perumahan yang banyak berada di perkotaan biasanya dihuni oleh orang yang membutuhkan aksesibilitas dan mobilitas yang tinggi. Dengan adanya infrastruktur seperti jalan dan akses transportasi umum, dinilai bisa menunjang aktivitas penghuninya.
B. Koneksi Jaringan Listrik dan Air Bersih
Jaringan listrik dan layanan air bersih menjadi poin utama dalam sebuah kawasan pemukiman. Dengan membangun infrastruktur untuk menunjang kedua hal tersebut, dapat dikatakan perumahan tersebut sudah layak huni.
C. Faktor Lingkungan dan Kesejahteraan Penghuni
Adanya infrastruktur dalam kawasan perumahan akan menunjang kondisi lingkungan dan kesejahteraan para penghuninya. Lingkungan dengan infrastruktur lengkap dinilai sebagai tempat tinggal yang ideal, mendatangkan kesejahteraan dalam semua segi kehidupan.
Tahapan Pembangunan Infrastruktur Perumahan
Bagaimana tahapan pembangunan infrastruktur di perumahan? Langkah pertama tentu saja perencanaan dan desain. Membuat gambaran apa saja infrastruktur yang akan dibangun dan bagaimana model konstruksinya. Lalu, dilanjutkan dengan pengerjaan infrastruktur secara bertahap.
Setelah tahapan pengerjaan, infrastruktur yang sudah jadi akan diuji kelayakannya. Apakah ada kendala atau tidak dalam operasionalnya, pun memastikan penghuni bisa menggunakan infrastruktur tersebut dengan mudah. Terakhir, yaitu pemeliharaan infrastruktur secara berkala hingga masa mendatang.
Tantangan dalam Pembangunan Infrastruktur Perumahan
Tantangan utama dalam upaya pembangunan infrastruktur memadai untuk kawasan perumahan adalah keterbatasan anggaran. Terlebih beberapa infrastruktur penting membutuhkan dana yang tidak sedikit.
Selain itu, diperlukan juga penyesuaian dengan perkembangan teknologi yang ada. Apakah infrastruktur yang dibangun sudah selaras dengan teknologi dan kebutuhan penghuni atau belum. Nah, jika tidak memperhatikan hal ini. Bisa-bisa infrastruktur tidak lagi menunjang.
Inovasi dalam Infrastruktur Perumahan
A. Konsep Smart Home dan Teknologi Terintegrasi
Tahukah kamu, saat ini sudah banyak perumahan yang menggunakan teknologi terintegrasi untuk mendukung infrastrukturnya, loh! Konsep smart home kian populer, yang mana diterapkan mulai dari perabotan rumah hingga infrastruktur perumahan yang krusial.
B. Penggunaan Energi Terbarukan
Tidak hanya seputar teknologi saja, sekarang pihak pengembang perumahan juga sudah memperhatikan isu lingkungan. Dibuktikan dengan penggunaan energi terbarukan di banyak infrastruktur, misalnya listrik ramah lingkungan yang lebih efisien.
C. Konsep Infrastruktur Ramah Lingkungan
Seiring dengan konsep energi terbarukan yang kini mulai diterapkan pada jaringan listrik, tren ini juga menyebar luas loh! Banyak infrastruktur lain yang juga mulai dibangun dengan konsep ramah lingkungan.
Dampak Infrastruktur Terhadap Harga Properti dan Nilai Investasi
Adakah dampak dari pembangunan infrastruktur di perumahan? Tentu ada. Kualitas infrastruktur yang mumpuni, akan membuat harga properti di kawasan tersebut juga naik. Tapi kembali lagi, infrastruktur yang baik merupakan investasi jangka panjang yang baik pula untuk lingkungan.
Perbandingan Infrastruktur di Perumahan Tradisional dan Modern
Infrastruktur yang dibangun secara tradisional tentu berbeda dengan yang modern. Masih banyak aspek dari infrastruktur tradisional yang bisa diklaim kurang efektif. Misalnya, jaringan listrik. Jika menggunakan listrik konvensional, masih ada kemungkinan listrik akan terputus sewaktu-waktu.
Akan berbeda jika jaringan listrik dikombinasikan dengan panel surya yang notabene energi terbarukan. Sehingga jika listrik terputus, asal masih ada sinar matahari listrik tetap menyala. Inilah yang menjadi ciri infrastruktur modern, yaitu lebih efisien, canggih, dan ramah lingkungan.
Upaya Pemerintah dan Swasta dalam Meningkatkan Infrastruktur Perumahan
Apakah pemerintah memiliki kebijakan terkait Infrastruktur perumahan? Ya, secara khusus pemerintah membuat aturan tentang infrastruktur ini dalam UU Perumahan dan Permukiman tahun 2011. Di sana disebutkan infrastruktur yang seharusnya dibangun dalam perumahan.
Lalu, bagaimana peran swasta dalam pengembangan infrastruktur perumahan? Swasta sebagai pihak pengembang perumahan, sudah pasti mempertimbangkan pembangunan infrastruktur tersebut. Bukan sekedar untuk mematuhi aturan, tapi juga meningkatkan kelayakan huni kawasan tersebut.
Dengan adanya ulasan mengenai infrastruktur perumahan ini, mungkin bisa menjadi pertimbangan untuk kamu yang berencana beli rumah di perumahan. Apakah perumahan tersebut sudah memiliki infrastruktur yang memadai? Jika iya, berarti kawasan tersebut dapat dikatakan sebagai kawasan hunian yang berkualitas.
